Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Burladingen

Flächen

Standort

72393 Burladingen

Grundstück

ca. 2440 m²

Ausstattung

Objekt & Status

Objekttyp

Grundstück

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Provisionspflichtig

Ja

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück überzeugt durch seine harmonische Einbindung in ein gewachsenes Wohnumfeld sowie durch die reizvolle landschaftliche Umgebung mit weitem Blick über die umliegenden Hügel- und Grünflächen. Die Fläche zeichnet sich durch ihren gut nutzbaren Zuschnitt aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung – ideal beispielsweise für hochwertige Einfamilienhäuser oder ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept. Durch die umlaufende Erschließung und die angenehme Topografie lässt sich das Grundstück effizient planen und optimal nutzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit hohem Wohnwert. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer naturnahen Umgebung, kurzen Wegen ins Ortszentrum sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung. Das Grundstück verbindet Ruhe, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial in besonderer Weise und bietet die ideale Grundlage zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. ## Lage Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Burladingen-Gauselfingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Zollernalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch: ruhige Wohnstraßen mit wenig Durchgangsverkehr gepflegte Bestandsbebauung viel Grün und gewachsene Strukturen aus. Durch die Ausrichtung des Grundstücks profitieren die geplanten Häuser von guten Lichtverhältnissen sowie privaten Gartenbereichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld Kindergärten und Schulen in Burladingen Ärzte, Apotheken und Banken in wenigen Minuten erreichbar Gastronomie und kleinere Dienstleister im Ort Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv: Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hechingen, Albstadt und Balingen Anschluss an das regionale Straßennetz Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) im Ort vorhanden Freizeit & Umgebung Burladingen liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wander- und Radwege in direkter Umgebung Natur- und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Sport- und Vereinsangebote im Ort Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt nur die ungefähre Umgebung. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.